煥新“藝”資產--山東中藝1688創意產業園篇
發布時間：
2022-12-27
根據保利工藝十四五戰略規劃，中藝總公司聚焦資產管理主業，傳承工藝精神、踐行央企責任，做國有資產的守護者、做工匠精神的傳承者、做企業價值的創造者、做美好生活的追求者。以筑牢資產柱石為使命，將精益管理、八維精益的管理理念融入提升資產運營管理的各領域、全過程，主動優化資源配置，構建資產運營管理體系，推動資產高效運營，打造更現代化、更人性化的商務辦公環境，服務辦公群體的多元需求，為保利工藝做精做美做強工藝美術全產業鏈，聚力煥新高質量發展做出新的貢獻。
（改造前） （改造后）
中藝總山東中藝1688創意產業園是在原中國抽紗山東進出口公司第二整理加工廠原址上改造、建設的產業園區。經過近十年的發展，成功改建及新建共計18棟樓宇，成為容積率1.26、建筑密度31%、綠地率15%、占地10萬平方米的現代花園式產業服務園區，成功打造出“一園三區四板塊”的多元業態發展模式，構建起完善的創業創新生態和智慧服務體系。
園區自2014年投入運營至今，始終以雙創化、智能化、生態化、全方位服務為目標，發揮產業資源集聚功能，為中小微企業提供快速成長的空間載體。2015-2017年，園區項目被列為市級重點項目，先后被評為“青島科技企業孵化器”、“青島市小企業創業（孵化）基地”、“青島市特色樓宇”、 “青年創新創業基地”；2018年,獲評“國家級小型微型企業創業創新示范基地”（2019年至2021年）；2022年，獲評“青島市小微企業創業創新基地”（2023年至2025年）。
創新發展沒有休止符。今年以來，山東中藝1688創意產業園積極響應“煥新工藝”號召，探索精益管理，提升服務功能，煥新整修樓宇，賦能園區經營。園區結合上級要求、運營需求及客戶反饋，對園區1號門企業LOGO及背景墻進行更新，增加夜景燈光亮化效果；對D2、D3樓內部進行改造，修補墻面墻皮，提升園區“顏值”；對消防水泵房進行維保翻修，消除安全生產隱患；對E3樓負一層進行封堵，滿足客戶冬季保暖需求，同時將原來開放式空間變為可出租場地。園區立足小微企業商務服務、科技孵化及總部辦公等專項需求，準確把握園區定位，定向引進優質客戶；優化雙創智慧平臺系統，升級系統模塊；借力媒體宣傳，拓寬招商渠道。通過“服務平臺+孵化空間+創業基地”模式，為百余家企業提供便捷高效的雙創支撐服務，拉動社會就業3000余人。成功打造出智能制造、文化創意、信息技術、電子商務、中介服務等領域的產業集群，成為青島市招商引資、促進就業、納稅保障的堅實力量。
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